Allt fler svenskar bor i ”Gated Communities”

Under de senaste åren har fenomenet “Gated Communities” vuxit sig allt starkare i Sverige.

Från att länge ha varit något främst förknippat med amerikanska städer eller semesterorter vid Medelhavet, är det nu ett mer eller mindre en vanlig trend i Svea rike. Men varför är det så många som lockas av dessa inhägnade områdena bakom låsta grindar och höga murar? 

Trygghet en stor faktor

Till att börja med handlar väldigt mycket om trygghet. Man känner helt enkelt en större oro i samhället än man tidigare gjort och därmed söker sig till trygga lösningar för boende. I en gated community regleras tillträde strikt vilket innebär att det ofta finns säkerhetspersonal på plats. Känslan av trygghet och säkerhet är en stor spelare för de boende och därför väljer dessa alternativ.

Samtidigt handlar det också om livsstil. Många gated communities är byggda för att erbjuda en viss standard där exklusivitet och bekvämlighet står i fokus. Här finns gemensamma utrymmen som gym, spa-anläggningar och lekplatser för barnen. Ofta finns en stark gemenskap och kanske en viss skepsis till utomstående personer. Självfallet tilltalar en trygg och bekväm social miljö. En ytterligare anledning till att denna boendeform ökar är möjligheten att skydda sina ägodelar. Många investerare som köper fastigheter har detta i åtanke och vill säkerställa att hemmet är stöldsäkert och skyddat mot skadegörelse. Här kan ny teknik som gps tracking vara ett smart alternativ. Med en gps tracker kan dina ägodelar enkelt spåras, vilket också ökar tryggheten i området.

Kritiken växer mot den heta bostadsformen

Kritiken mot gated communities har blivit tydlig. En del menar att denna boendeform bidrar till ökad segregation och isolering från det övriga samhället. Man riskerar att skapa parallella samhällen där grupper lever avskilt från varandra utan naturliga möten i det offentliga överhuvudtaget.

Men trots kritiken pekar mycket av denna trend uppåt. Fastighetsutvecklare rapporterar att efterfrågan är fortsatt hög, speciellt i attraktiva områden i och runt omkring storstäder som Stockholm, Göteborg och Malmö. Utvecklingen speglar en samhällsutveckling som visar att trygghet är en hög prio för bostadsköpare. 

Detta kommer med både utmaningar och möjligheter för kommuner. Å ena sidan kan denna utveckling av gated communities bidra till att kapitalstarka invånare investerar i lokalsamhället och bidrar till ekonomin. Men å andra sidan krävs det ett aktivt arbete från kommunerna att se till så att det inte går överstyr samt att se till att boende i dessa områden blir integrerade i samhället i stort och undvika att de socioekonomiska klyftorna blir större.

Vill höja status på områden

I många fall skapas mindre varianter av gated communities genom att man exempelvis sätter upp stängsel runt bostadshus och lekparker, för att höja statusen på området. Alltså behöver det inte alls handla om stora pampiga lyxvillor med stora inhägnade tomter. Detta är något som har blivit allt vanligare i Paris. Där gör man just detta – man sätter upp låsta staket eller andra inhägnader runt byggnader och kallar det sedan för “residens” enligt en forskningsartikel hos Forskning.se, där man kan läsa mer om vad som kan klassas som gated community.

Åsikterna är delade

Oavsett om man fascineras av denna unika bostadsform eller har mer återhållsamma åsikter om det så verkar det vara här för att stanna och fortsätta växa. Åsikterna är delade i denna fråga, men en sak är säker – det kommer bli allt viktigare för boende, utvecklare och kommuner att hantera denna balansgång mellan trygghet och öppenhet. En öppen dialog kring hur gated communities formar samhället.

Den svenska bostadsmarknaden utvecklas snabbt, och gated communities är ett tydligt exempel på hur nya bostadsformer anpassar sig efter samhällets förändrade behov.