Så gör du en bra bostadsaffär i dagens marknad

Att göra bostadskarriär är fortfarande möjligt – men betydligt svårare än under de år då räntorna var rekordlåga. Här är några handfasta tips på hur du kan göra en bra bostadsaffär inspirerad av SVT:s ekonomikommentator Alexander Noréns viktigaste tips.

1. Tänk långsiktigt

Marknaden svänger. Om du planerar att bo kvar länge kan du rida ut prisnedgångar och ändå gå med vinst på sikt. Undvik att köpa med kortsiktig försäljning i åtanke.

2. Köp med marginal

Kalkylera för högre räntor och oförutsedda kostnader. En trygg ekonomi minskar risken att du tvingas sälja i fel läge.

3. Sälj och köp i samma marknad

Om du byter bostad – sälj och köp i samma marknadsklimat. Då påverkas du mindre av prisförändringar. Att försöka tajma marknaden är ofta riskabelt.

4. Förbered bostaden väl

Små förbättringar kan göra stor skillnad. Fräscha upp, städa, ta bra bilder och skapa ett gott intryck inför visning. Det handlar om att sticka ut när konkurrensen är hård.

5. Ha realistiska förväntningar

Sätt ett pris som speglar dagens läge. Priserna är inte vad de var på toppen – men rätt prissättning lockar fler spekulanter och kan leda till bättre slutpris.

6. Utnyttja köpläget

För dig som har kapital och långsiktig plan kan en trög marknad vara ett tillfälle att göra klipp. Fler bostäder till salu och färre budgivningar ger utrymme att förhandla.

7. Se bostaden som ett hem – inte en investering

I dagens marknad är trygghet och trivsel viktigare än snabba vinster. Köp något du vill bo i, inte bara något du hoppas tjäna på.

Lycka till med din bostadsaffär!