Skjutande kommunala avgifter fördyrar villadrömmen
Kostnaderna för att bygga en villa har ökat kraftigt under senare år. Det gör det allt svårare för förstagångsköpare att ta steget in på villamarknaden – och utvecklingen pekar åt fel håll.
Stora skillnader mellan kommunerna
En genomgång av Villaägarna visar att kommunernas bygglovsavgifter kan skilja tiotusentals kronor för samma typ av åtgärd. En ny rapport från Trä- och Möbelföretagen (TMF) bekräftar att byggherrekostnaderna fortsätter att stiga, oavsett var i landet man bygger.
Elnätsanslutningen sticker ut
Allra mest har kostnaden för att ansluta ett nytt småhus till elnätet ökat. Den har rusat långt snabbare än den allmänna prisutvecklingen för tjänster. Även andra avgifter – bland annat för lantmäteri, bygglov och VA – har blivit märkbart dyrare. För många villabyggare innebär det att en betydande del av budgeten försvinner i offentliga avgifter redan innan bygget kommit i gång.
Offentliga avgifter utan effektiviseringskrav
I en delrapport från regeringens egnahemskommission lyfts problemet med att offentliga monopol ofta saknar drivkrafter att effektivisera sin verksamhet. När myndigheter och kommuner själva sätter sina avgifter, utan tydlig styrning eller krav på kostnadskontroll, riskerar taxorna att bli högre än nödvändigt. Kommissionen föreslår därför tydligare reglering av hur avgifter ska bestämmas och en skarpare tillämpning av självkostnadsprincipen.
Villaägandet måste vara möjligt även framöver
Sverige ligger redan lågt i småhusbyggande jämfört med andra europeiska länder. Om avgifterna fortsätter stiga i samma takt riskerar småhus att bli en boendeform endast för dem med högst inkomster. Möjligheten att bygga och bo i villa måste finnas kvar även för nästa generation. För att nå dit krävs att offentliga avgifter granskas, hålls i schack och inte tillåts växa okontrollerat. Annars riskerar vi att stänga dörren för unga hushåll som vill skapa ett långsiktigt och tryggt boende.
Källa: Villaägarna
